Bouwkundige Keuring Zaandam
Bouwkundige keuring Zaandam

Bouwkundige Keuring Wormerveer


Bouwkundige keuring Wormerveer Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Wormerveer. We hebben al vele huizen in Wormerveer gekeurd en hebben veel bouwkundige kennis van lokale factoren. We hebben geen enkele commerciële binding met makelaars uit Wormerveer.
U kunt dus rekenen op een eerlijke en een deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring Wormerveer.
Lees de recensies van vele tevreden huizenkopers die door Premiumkeur een  bouwkundige keuring in Wormerveer hebben laten uitvoeren.
Maak een afspraak 075-2340777 of e-mail premiumkeur@gmail.com

Kies voor de meest bouwkundige keuring Wormerveer en omstreken. Kies voor een Zaanse bouwkundige met 30 jaar ervaring die veel lokale bouwkundige kennis heeft en daardoor weet welke bouwkundige gebreken in Wormerveer veel voorkomen. In Wormerveer staan veel huizen met een gebrekkige fundering. Voldoe aan uw onderzoeksplicht en vraag aan meerdere buren in de straat of er funderingsproblemen spelen in de buurt. Besef goed dat de verkoper en de makelaar dit soort ernstige gebreken vaak niet aan u melden. Bel ook met de gemeente Zaandam en controleer of het huis van meetbouten is voorzien. U kunt een aanvullend bovengronds funderingsonderzoek door ons uit laat voeren tijdens de bouwkundige keuring. Vraag naar de voorwaarden.

Lees een uitgebreid artikel over mij in de NRC en bekijk mij ook in het tv programma Kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in Business insider

De kruipruimte en het dak worden volledig geïnspecteerd tijdens een bouwkundige keuring Wormerveer geïnspecteerd indien veilig bereikbaar. U hoeft dus niet extra te betalen voor een kruipruimte inspectie of dakinspectie.

Ik keur alle soorten huizen rondom Zaandam zoals in Purmerend, Zaandijk, Koog aan de Zaan, Westzaan, Oostzaan, Landsmeer, Den Ilp, Ilpendam, Jisp, Wormer, Wormerveer, Krommenie, Assendelft, Wijdewormer en een groot gedeelte van Noord-Holland.

Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring voor u uitvoeren en  ben 7 dagen per week voor u bereikbaar ook na kantooruren en in het weekeind. U krijgt mij altijd persoonlijk te spreken zodat u direct antwoord krijgt op al uw vragen.

U kunt ook bij ons terecht voor een specialistisch onderzoek of een deel inspectie zoals een funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, dakinspectie, vochtinspectie, nulmeting en een meerjarenonderhoudsplan

 

 

 

 

Bouwkundige keuring Wormerveer


Direct nadat ik de bouwkundige keuring Wormerveer heb afgerond kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen,

Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer gewerkt en vele oude huizen heb ik zelf van fundering tot dak verbouwt. Ik kan u slimme bouwkundige tips geven die u veel geld kunnen besparen. Maar kan u ook allerlei adviezen geven over constructieve ingrepen zoals het maken van een muurdoorbraak.

Wilt u weten wat het kost om uw huis te isoleren, het plaatsen van een uitbouw of dakkapel dan kan ik u redelijk exact vertellen wat dat kost.

 

 

 

 

 

We hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige inspectie van ons nieuw te kopen huis in Wormerveer. Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet. Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel.=

 

Wij hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige keuring voor een woning in Wormerveer. Fred neemt echt de tijd voor je en legt alles haarfijn uit. De kleinste plekjes die je zelf over het hoofd zou zien worden door Fred opgemerkt. Naast bouwkundig advies heeft Fred ons ook advies gegeven over de verwachte verbouwingskosten. Dankzij zijn ervaring als aannemer kon hij ons ook op dit vlak van objectief advies voorzien. Ik zou Fred aan iedereen kunnen aanraden die een huis gaat kopen in Wormerveer.

 

Bouwkundige keuring Wormerveer (6)
Bouwkundige keuring Wormerveer (7)
Bouwkundige keuring Wormerveer (8)
Bouwkundige keuring Wormerveer (9)

Nabespreking van de bouwkundige keuring Wormerveer


Ik begrijp goed dat als u een huis gezien heeft in Wormerveer dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat het herstellen van bouwkundige gebreken u extra gaan kosten. Ik voer niet even snel een bouwkundige keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want nadat de bouwkundige keuring is uitgevoerd kunnen we indien u het wenst een kopje koffie in Wormerveer  drinken en de resultaten van de bouwkundige keuring bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en de extra kosten waar u rekening mee moet houden

 

 

 

 

Direct noodzakelijke kosten


Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u precies  weet wat er aan het huis mankeert. Ik inventariseer tijdens de bouwtechnische keuring de bouwkundige gebreken voor u en maak een overzicht van de herstelkosten. De kosten worden opgesplitst in direct noodzakelijke kosten en de kosten op langere termijn. U heeft ijzersterke argumenten in handen om te onderhandelen over de vraagprijs. Als u goed onderhandeld kan u duizenden euro,s van de vraagprijs afkrijgen.

Wat zijn direct noodzakelijke kosten

Onder direct noodzakelijke kosten wordt verstaan; Kosten die direct moeten worden gemaakt ter voorkoming van verdere schade of vervolgschade of bouwkundige gebreken aan een woning die direct herstel nodig hebben om verdere verslechtering en schade aan de woning te voorkomen.

Ik heb meerdere malen gebruikt gemaakt van de diensten van Fred en dit steeds naar volle tevredenheid. Fred Tokkie is een nette en correcte kerel die met passie, plezier en veel ervaring zijn vak uitoefent. Je merkt dat hij het echt leuk vindt om een pand door te lichten en daar vervolgens uitgebreid advies over te geven. Fred bekijkt het pand grondig en neemt daarna ruim de tijd voor uitleg over zijn bevindingen en geschatte verbouwkosten. Ook daarna is Fred nog beschikbaar om mee te denken. Anders dan bij veel bouwkundige keuringen persoonlijke service tegen een goede prijs/kwaliteit verhouding. 

Ik heb Fred onlangs ingeschakeld voor een bouwkundige keuring van een woning in Wormerveer. Ik ben zo tevreden dat ik dat graag wil delen. Fred heeft een no nonsense houding en inspecteert grondig, van het dak tot in de kruipruimte. Ik kreeg ook een heldere uitleg ter plaatse. Het huis dat ik op het oog had was in slechte staat en Fred heeft een heldere inschatting gemaakt van de herstelkosten. Hij heeft me ook achteraf nog met raad & daad bijgestaan in de onderhandeling met de makelaar. Echt super goede service

Wat keuren wij?

  • De dakpannen
  • De nokvorsten
  • De schoorsteen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking
  • Lood en loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Asbest in de kruipruimte
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • Riolering
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buiten deuren
  • Deurbeslag
  • De Badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • Funderingsinspectie

 

  • Aarding groepenkast
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloerbalken
  • Aanbouw
  • De fundering van de aanbouw of uitbouw
  • Vochtmetingen
  • Vochtplekken, schimmel
  • Algehele bouwkundige staat
  • Een zeer duidelijk advies over de fundering van het huis
  • En bekijk een leerzame video
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie kruipruimte
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Funderingsadvies
  • Betonrot balkon
  • Cv-installatie
  • Bouwjaar cv-ketel en/of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstoftoevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • aanvoer en retour Leidingen van cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdrukventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Klik op de rode links
  • Sanitair badkamer
  • Dakconstructie
  • Spanten
  • Gordingen
  • Nokbalk
  • Isolatie dak
  • Lekkages van het dak
  • Vochtmeting lekkages
  • Vloerconstructie
  • Balkconstructie
  • Staalconstructie
  • Kruipruimte
  • Staalconstructie kruipruimte
  • Vloerconstructie in kruipruimte
  • Broodjesvloer kruipruimte
  • Kwaaitaalvloer
  • Betonrot in kruipruimte
  • Riolering in Kruipruimte
  • Huiszwam
  • Asbest in kruipruimte
  • Ventilatie kruipruimte
  • Houtworm in de kruipruimte
  • Huiszwam in de kruipruimte
  • Optrekkend vocht in de kruipruimte
  • Houtrot in de kruipruimte
  • Lekkages in de kruipruimte
Bouwkundige keuring Wormerveer (2)
Bouwkundige keuring Wormerveer (3)
Bouwkundige keuring Wormerveer (4)
Bouwkundige keuring Wormerveer (5)