bouwkundige keuring Wormerveer

Bouwkundige Keuring Wormerveer


De beste bouwkundige keuring in Wormerveer en omstreken. Kies voor een Zaanse bouwkundige met 30 jaar ervaring die veel lokale kennis heeft en daardoor weet welke bouwkundige gebreken in Wormerveer en de Zaanstreek veel voorkomen. Bij een bouwkundige keuring Wormerveer is het erg belangrijk dat de fundering beoordeeld wordt. Ik ben een funderingsspecialist die u kan behoeden voor een ernstige miskoop. Ik ben niet alleen goedkoper maar ook veel completer Alle bouwkundige onderdelen worden tijdens een bouwkundige keuring Wormerveer geïnspecteerd indien toegankelijk of veilig bereikbaar . U hoeft dus niet extra te betalen voor een kruipruimte inspectie of dak inspectie. kies voor de meest uitgebreide en deskundige bouwkundige keuring in de Zaanstreek, Ik keur alle soorten huizen rondom Zaandam zoals in Purmerend, Zaandijk, Koog aan de Zaan, Westzaan, Oostzaan, Landsmeer, Den Ilp , Ilpendam, Jisp, Wormer, Wormerveer, Krommenie, Assendelft, Wijdewormer en een groot gedeelte van Noord-Holland.

Lees de RECENSIES van vele tevreden huizenkopers

Ik ga de kruipruimte in, klim het dak op en geef u altijd een duidelijk advies over de fundering. Besef goed dat de meeste landelijke woningkeurders dit niet doen ! Nu begrijpt u waarom ze goedkoper zijn, ze zijn snel klaar en de belangrijkste onderdelen tijdens een bouwkundige keuring Zaandam slaan ze over.

Dus die goedkope bouwkundige die u via het internet heeft gevonden kan u duur komen te staan want ernstige bouwkundige gebreken die niet opgemerkt  worden in de kruipruimte en het dak worden komen na de aankoop van het huis voor u rekening, en dat kan in de tienduizenden euro’s lopen.  Kies voor 30 ervaring en veel lokale kennis van Wormerveer en de Zaanstreek.

Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring voor u uitvoeren en  ben 7 dagen per week voor u bereikbaar ook na kantoor uren en in het weekend. U krijgt mij altijd persoonlijk te spreken zodat u direct antwoord krijgt op al uw vragen. Bent u van plan een bouwkundige keuring in Wormerveer uit te voeren laat u dan geen bouwkundige aansmeren door de makelaar want de kans is groot dat dit een handlanger van de makelaar is.

Kies altijd voor een onafhankelijke bouwkundige die u zelf heeft uitgezocht. Kies voor een Premium bouwkundige keuring Zaandam waarbij ook echt alle onderdelen van een huis geïnspecteerd worden

Bel 075-2340777 of e-mail: premiumkeur@gmail.com

 

Bouwkundige Keuring Wormerveer


Verbouwingskosten

Direct nadat ik de bouwkundige keuring heb afgerond kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen,

Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer gewerkt en vele oude huizen heb ik zelf van fundering tot dak verbouwt. Ik kan u slimme bouwkundige tips geven die u veel geld kunnen besparen. Maar kan u ook allerlei adviezen geven over constructieve ingrepen zoals het maken van een muurdoorbraak.

Wilt u weten wat het kost om uw huis te isoleren, het plaatsen van een uitbouw of dakkapel dan kan ik u redelijk exact vertellen wat dat kost.

 

Bouwkundige keuring Wormerveer


We hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige inspectie van ons nieuw te kopen huis in Wormerveer. Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.

Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel.

Zeer tevreden! 

Bouwkundige keuring Wormerveer


Wij hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige keuring voor een woning in Wormerveer. Fred neemt echt de tijd voor je en legt alles haarfijn uit. De kleinste plekjes die je zelf over het hoofd zou zien worden door Fred opgemerkt. Naast bouwkundig advies heeft Fred ons ook advies gegeven over de verwachte verbouwingskosten. Dankzij zijn ervaring als aannemer kon hij ons ook op dit vlak van objectief advies voorzien. Ik zou Fred aan een ieder kunnen aanraden die een huis gaat kopen in Wormerveer.

Bouwkundige keuring Wormerveer

Ik begrijp goed dat als u een huis gezien heeft in Wormerveer dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat het herstellen van bouwkundige gebreken u extra gaan kosten. Ik voer niet even snel een bouwkundige keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want nadat de bouwkundige keuring is uitgevoerd kunnen we indien u het wenst een kopje koffie in Wormerveer  drinken en de resultaten van de bouwkundige keuring bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en de extra kosten waar u rekening mee moet houden

De kosten zal ik tijdens het gesprek opsplitsen in directe kosten en kosten op langere termijn. (5-10 jaar)

Bouwkundige keuring Wormerveer

Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u precies  weet wat er aan het huis mankeert. Ik inventariseer tijdens de bouwtechnische keuring de bouwkundige gebreken voor u en maak een overzicht van de herstelkosten. De kosten worden opgesplitst in direct noodzakelijke kosten en de kosten op langere termijn. U heeft ijzersterke argumenten in handen om te onderhandelen over de vraagprijs. Als u goed onderhandeld kan u duizenden euro,s van de vraagprijs afkrijgen.

Wat zijn direct noodzakelijke kosten ?

Onder direct noodzakelijke kosten wordt verstaan; Kosten die direct moeten worden gemaakt ter voorkoming van verdere schade of vervolgschade of bouwkundige gebreken aan een woning die direct herstel nodig hebben om verdere verslechtering en schade te voorkomen.

Ik heb meerdere malen gebruikt gemaakt van de diensten van Fred en dit steeds naar volle tevredenheid. Fred Tokkie is een nette en correcte kerel die met passie, plezier en veel ervaring zijn vak uitoefent. Je merkt dat hij het echt leuk vindt om een pand door te lichten en daar vervolgens uitgebreid advies over te geven. Fred bekijkt het pand grondig en neemt daarna ruim de tijd voor uitleg over zijn bevindingen en geschatte verbouwkosten. Ook daarna is Fred nog beschikbaar om mee te denken. Anders dan bij veel bouwkundige keuringen persoonlijke service tegen een goede prijs/kwaliteit verhouding. 

Ik heb Fred onlangs ingeschakeld voor een bouwkundige keuring van een woning in Zaandam. Ik ben zo tevreden dat ik dat graag wil delen. Fred heeft een no nonsense houding en inspecteert grondig, van het dak tot in de kruipruimte. Ik kreeg ook een heldere uitleg ter plaatse. Het huis dat ik op het oog had was in slechte staat en Fred heeft een heldere inschatting gemaakt van de herstelkosten. Hij heeft me ook achteraf nog met raad & daad bijgestaan in de onderhandeling met de makelaar. Echt super goede service

Wat keur ik ?

  • De dakpannen
  • De nokvorsten
  • De schoorsteen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking
  • Lood en loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Asbest in de kruipruimte
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • Riolering
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buiten deuren
  • Deurbeslag
  • De Badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • Funderingsinspectie
  • En bekijk een leerzame video
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie kruipruimte
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Funderingsadvies
  • Betonrot balkon
  • Cv-installatie
  • Bouwjaar cv ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstof toevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • aanvoer en retour Leidingen van cv installatie
  • Lekkages cv ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdruk ventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Klik op de rode links
  • Sanitair badkamer
  • Dakconstructie
  • Spanten
  • Gordingen
  • Nokbalk
  • Isolatie dak
  • Lekkages van het dak
  • Vochtmeting lekkages
  • Vloerconstructie
  • Balkconstructie
  • Staal constructie
  • Kruipruimte
  • Staal constructie kruipruimte
  • Vloerconstructie in kruipruimte
  • Broodjesvloer kruipruimte
  • Kwaaitaalvloer
  • Betonrot in kruipruimte
  • Riolering in Kruipruimte
  • Huiszwam
  • Asbest in kruipruimte
  • Ventilatie kruipruimte
  • Houtworm in de kruipruimte
  • Huiszwam in de kruipruimte
  • Optrekkend vocht in de kruipruimte
  • Houtrot in de kruipruimte
  • Lekkages in de kruipruimte
  • Aarding groepenkast
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloerbalken
  • Aanbouw
  • De fundering van de aanbouw of uitbouw
  • Vochtmetingen
  • Vochtplekken, schimmel
  • Algehele bouwkundige staat
  • Een zeer duidelijk advies over de fundering van het huis
bouwkundige keuring Wormerveer
bouwkundige keuring Wormerveer
bouwkundige keuring Wormerveer
bouwkundige keuring Wormerveer