Nulmeting Zaandam

Nulmeting Zaandam. Wat is een nulmeting?  Een nulmeting is een onafhankelijke bouwkundige vooropname. Door middel van foto’s wordt de bouwkundige staat van een gebouw of huis zeer nauwkeuring digitaal vastgelegd. Als er schade door bouwkundige werkzaamheden is ontstaan kun je door middel van de foto’s en de rapportage schade aantonen en verhalen op de uitvoerende partij. Met een nulmeting kunt u als particulier of aannemer vervelende discussies want en peperdure rechtszaken voorkomen.

Ik heb zelf 25 jaar als aannemer in gewerkt. Een man uit de harde praktijk die zowel het belang van de aannemer en dat van de particuliere woningbezitter begrijpt. Bent u bijvoorbeeld een particuliere eigenaar van een huis in Utrecht dan kan een nulmeting u beschermen als een aannemer schade aan uw huis  heeft veroorzaakt. Een nulmeting of met andere woorden een bouwkundige vooropname is een uitstekende bewijslast tegen de aannemer.

Een aannemer is verplicht een nulmeting te laten uitvoeren als er ingrijpende risicovolle bouwkundige werkzaamheden gaan plaatsvinden die schade aan gebouwen of huizen kunnen veroorzaken. De bouwverzekeraar van de aannemer eist dat de aannemer voordat de werkzaamheden aanvangen een nulmeting wordt uitgevoerd. Heeft u geen nulmeting uitgevoerd dan kunt u geen CAR-verzekering (Construction All Risks) afsluiten en zult u als aannemer alle ontstane schade zelf moeten vergoeden.

Is er een bouwput in de buurt of gaan de buren flink verbouwen neem dan contact op met Premiumkeur Zaandam voor het uitvoeren van een nulmeting Zaandam 072-2340777

 

Wat is het nut van een nulmeting?

Bij elk bouwproject gaat er wel eens iets mis. Regen en storm beschadigen bijvoorbeeld een pand in aanbouw. Of uw onderaannemer maakt een fout waardoor schade ontstaat.

Met de CAR-verzekering beschermt u zich tegen deze risico’s. Of dit nu voor de duur van één bouwproject is, of voor alle projecten het hele jaar door. Zo bent u verzekerd tegen schade tijdens het werk op de bouwplaats.


Een bouwkundige vooropname, ook wel nulmeting genoemd betreft het vastleggen van een object en eventuele omgevingen vóór dat er risicovolle werkzaamheden starten. Werkzaamheden zoals heiwerkzaamheden, bronbemalingen/grondwateronttrekking, in- en uittrillen van damwanden en zwaar bouwverkeer.


Het doel van de bouwkundige opname is om volledig inzicht te krijgen in de eventuele bestaande gebreken zodat hier later geen onterechte schadeclaims over ontstaan.

De bouwkundige voorname opname met andere woorden een nulmeting wordt meestal op initiatief van de uitvoerende partij of in opdracht van de vereniging van eigenaren van een gebouw uitgevoerd.

Door volledige en onafhankelijke vastlegging van de betreffende situatie profiteert u bij van de volgende voordelen:

– preventieve werking

– duidelijke schadevaststelling mogelijk

– voorkomen van discussies achteraf over vermeende schade

– voorkomen stilstand project, door niet te weerleggen vermeende schade

In een aantal situaties kan het noodzakelijk zijn dat de standaard vooropname wordt uitgebreid door het pand(en) in te meten. Met behulp van laser(waterpas apparatuur) worden horizontale en indien nodig verticale metingen verricht. In de gevel worden een aantal meetbouten geplaatst, die worden ingemeten vanaf een vast punt buiten het gebouw (b.v. een verder gelegen pand, viaduct o.i.d.). Door deze manier van inmeten en vastlegging is eventuele schade gemakkelijk aantoonbaar.
Indien nodig kunnen er ook scheurmeters worden geplaatst. Door middel van het plaatsen van scheurwijdtemeters over de aanwezige scheurvorming kan eventuele beweging van de scheur worden gevolgd. De scheurwijdtemeter wordt na het aanbrengen fotografisch vastgelegd zodat de aanvangspositie is bepaald.

In bepaalde gevallen is het tijdens de vooropname aan te bevelen om speciale metingen te verrichten. Met behulp van laser- (waterpas)apparatuur wordt de horizontale positie van het pand nauwkeurig vastgelegd. Schade door verzakking kan op deze manier worden aangetoond. Het rapport bevat een schriftelijke vastlegging en een situatietekening van de aangebrachte hoogtebouten.

Bel Premiumkeur Zaandam en voorkom rechtszaken en peperdure advocaten.

Nulmeting (1)
Nulmeting (2)
Nulmeting (3)
Nulmeting (4)
Nulmeting (5)
Nulmeting (6)
Nulmeting (7)
Nulmeting (8)

Wat keur ik ?

  • De dakpannen
  • De nokvorsten
  • De schoorsteen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking
  • Lood en loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Asbest in de kruipruimte
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • Riolering
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buiten deuren
  • Deurbeslag
  • De Badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • Funderingsinspectie
  • En bekijk een leerzame video
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie kruipruimte
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Funderingsadvies
  • Betonrot balkon
  • Cv-installatie
  • Bouwjaar cv ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstof toevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • aanvoer en retour Leidingen van cv installatie
  • Lekkages cv ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdruk ventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Aarding groepenkast
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloerbalken
  • Aanbouw
  • De fundering van de aanbouw of uitbouw
  • Vochtmetingen
  • Vochtplekken, schimmel
  • Algehele bouwkundige staat
  • Een zeer duidelijk advies over de fundering van het huis
  • Klik op de rode links
  • Sanitair badkamer
  • Dakconstructie
  • Spanten
  • Gordingen
  • Nokbalk
  • Isolatie dak
  • Lekkages van het dak
  • Vochtmeting lekkages
  • Vloerconstructie
  • Balkconstructie
  • Staal constructie
  • Kruipruimte
  • Staal constructie kruipruimte
  • Vloerconstructie in kruipruimte
  • Broodjesvloer kruipruimte
  • Kwaaitaalvloer
  • Betonrot in kruipruimte
  • Riolering in Kruipruimte
  • Huiszwam
  • Asbest in kruipruimte
  • Ventilatie kruipruimte
  • Houtworm in de kruipruimte
  • Huiszwam in de kruipruimte
  • Optrekkend vocht in de kruipruimte
  • Houtrot in de kruipruimte
  • Lekkages in de kruipruimte