Bouwkundige keuring Den Ilp
bouwkundige keuring in Den Ilp. Premiumkeur is door Google beoordeeld met 4,9 sterren en 500+ reviews. Premiumkeur is de Zaanse bouwkundige expert die plaatselijk bekend is en weet wat er in Den Ilp speelt. Bel Premiumkeur voor een erkende en gecertificeerde bouwkundige keuring Den Ilp. ☎ 075-2340777 of e-mail. Lees de recensies van consumenten die Premiumkeur hebben ingeschakeld voor een bouwkundige keuring in Den Ilp. Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Tijdens de bouwkundige keuring kunnen onze inspecteurs een funderingsrisico onderzoek fase 0 uitvoeren, zodat je DIRECT weet hoe de fundering van het huis dat je wilt aankopen eraan toe is. Lees een leerzaam artikel over funderingsproblemen. Bezoek ons videokanaal op YouTube.
Bouwkundige keuring of een specialistisch onderzoek
Je kunt bij Premiumkeur terecht voor een bouwkundige keuring in Den Ilp, maar je kunt ons ook vragen voor een specialistisch onderzoek zoals een funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, dakinspectie Den Ilp. Een vochtinspectie, een vochtonderzoek, een gevel inspectie, een scheuren onderzoek. Een gevel inspectie, daklekkages opsporen, lekdetectie, een schaderapport opstellen voor de verzekering, bouwkundig geschil met uw aannemer of uw buren, bouwkundige vooropname. De opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, een nulmeting en een meerjarenonderhoudsplan.
Bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde
Dankzij de bouwkundige keuring van Premiumkeur hebben wij een fiasco voorkomen bij het kopen van een oud huis in Den Ilp. De staat bleek vele malen erger dan door de makelaar geschetst. Hierdoor hebben wij de koop gelukkig kunnen ontbinden.Absoluut aan te bevelen bij aanschaf van een oudere woning
Bouwkundige keuring met funderingsonderzoek
Hele fijne ervaring met Premiumkeur gehad, ze hebben ons behoed voor een groot probleem met de fundering van een huis in Den Ilp wat we op het oog hadden. De uitgebreide bouwkundige keuring inclusief het aanvullende funderingsonderzoek bracht deze gebreken aan het licht.
Blijf uit de buurt van de bedrijven die de makelaar aanbeveelt
Om een woning snel en gemakkelijk te verkopen, heeft de makelaar er belang bij dat het huis zo gunstig mogelijk uit de bouwkundige keuring komt. Daarom bevelen makelaars vaak bedrijven aan die een oppervlakkige keuring uitvoeren. Dit zijn partijen die de kruipruimte slechts rondom het kruipluik inspecteren en het dak slechts tot beperkte hoogte bekijken. Meestal maken de inspecteurs een foto van het dak vanuit een dakraam of gebruiken ze een spiegeltje.
Het belangrijkste bouwkundige onderdeel — de fundering — wordt door de meeste inspecteurs nauwelijks of helemaal niet onderzocht. Een oppervlakkige keuring dient het commerciële belang van de makelaar, maar niet dat van de consument.
Door deze oppervlakkige manier van inspecteren loopt u als koper een groot risico achteraf geconfronteerd te worden met hoge herstelkosten.
Lees een schokkend artikel van een onderzoeksjournalist waarom Zaanse makelaars zo graag samenwerken met Perfectkeur en Woningkeur. In dit artikel kun je lezen dat de eigenaar van Perfectkeur en Woningkeur heeft toegegeven dat hij ruim 1 miljoen euro aan makelaars heeft betaald om nieuwe opdrachten te krijgen.
Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere keuringsbedrijven?
Het verschil zit al in onze naam: Premiumkeur staat voor kwaliteit en grondigheid. Wij voeren bouwkundige keuringen uit die aanzienlijk uitgebreider en diepgaander zijn dan die van andere keuringsbedrijven.
Wat ons echt onderscheidt:
Grondige inspecties: Waar andere bedrijven stoppen bij een oppervlakkige controle, gaan wij verder. Onze inspecteurs betreden – indien veilig en verantwoord – de volledige kruipruimte en beklimmen het dak, ook op grotere hoogtes.
Specialistische apparatuur: Wij gebruiken geavanceerde hulpmiddelen zoals een thermografische camera, waterpasinstrumenten, een kruipruimte-robot, een endoscoopcamera, een vochtmeter, en zelfs een schroefmachine en kleine koevoeten om kruipluiken mee te openen.
100% onafhankelijk: Premiumkeur werkt nooit in opdracht van verkopende makelaars. Daardoor zijn wij volledig vrij van belangenverstrengeling en behartigen we uitsluitend úw belangen als koper.
Maximale zekerheid: Dankzij onze uitgebreide werkwijze bent u veel beter beschermd tegen verborgen gebreken en onverwachte kosten na de aankoop.
Transparantie: Op onze website vindt u talloze foto’s, video’s en recensies die laten zien dat wij doen wat we beloven.
Kiest u voor Premiumkeur, dan kiest u voor zekerheid, onafhankelijkheid en een keuring die écht het verschil maakt.
Bouwkundige keuring bij aankoop huis
Wij hebben hele goede ervaring met Fred Tokkie van Premiumkeur
Fred ging bij de aankoop van ons nieuwe huis professioneel te werk. Hij werkt met professionele apparatuur en heeft een brede kennis over de bouw van het huis en over waar verborgen gebreken kunnen zitten. In het geval van ons huis, was hij tevreden over de bouw en staat van het huis (jaren 30), maar had hij ook een aantal kritische puntjes.
Daarnaast vond ik hem communicatief er goed, en was hij zo transparant dat hij metingen liet zien en daar goede uitleg bij gaf.
Tot slotte zag het rapport dat hij binnen een paar dagen leverde via de mail erg keurig uit en duidelijk uit.
Ik zou Fred van harte aanraden, niet alleen om zijn vakkundigheid, maar ook omdat het gewoon een sympathieke man is en hij van de bouwkundige keuring een gezellige gebeurtenis maakt.
Bouwkundige keuring aanvragen
Bij de aankoop van ons huis hebben wij een bouwkundige keuring laten uitvoeren door de bouwkundig adviseur die onze makelaar had aangeraden. Daar kwam niets zorgwekkends uit.
Afgelopen december bleek dat er sprake was van ernstige vochtproblemen in het souterrain. Omdat wij niet begrepen wat de oorzaak van deze problemen was, hebben wij Fred Tokkie ingeschakeld. Hij constateerde meteen dat de pomp die in het souterrain was geïnstalleerd een grondwaterpomp was en wees ons erop dat dit een enorme red flag was, omdat dit altijd betekent dat er sprake is van vochtoverlast. Ook wees hij ons op allerlei oude sporen van vochtproblematiek. De vochtproblematiek is bij ons dermate ernstig dat er een kelderbak gemaakt moet worden, waarbij ook de fundering moet worden aangepakt.
De bouwkundige die wij bij aankoop op advies van onze makelaar hadden ingeschakeld, had dit natuurlijk moeten zien, maar heeft hier bij ons helemaal geen melding van gemaakt.
Fred heeft ons enorm geholpen met zijn expertise en praktische tips. Een volgende keer schakelen we zeker Fred in en niet een bouwkundige die afhankelijk is van een makelaar om aan opdrachten te komen, zoals degene die wij hadden ingeschakeld. Die heeft er immers belang bij om zo min mogelijk gebreken te melden en de herstelkosten te bagatelliseren, zodat de koop doorgang kan vinden.
Bouwkundige keuring NHG
Een aantal weken geleden hebben mijn vriend en ik contact opgenomen met Fred. Door de oververhitte huizenmarkt werd ons geadviseerd om te bieden zonder bouwkundige keuring. Dit op dringend verzoek van de verkopende partij. Omdat onze bouwkundige kennis minimaal is -zoals bij veel kopers-, hadden we nadat ons bod werd geaccepteerd er toch geen goed over; wat als er iets met de fundering aan de hand zou zijn, of andere gebreken waarvan we geen idee hadden. Nog voor het tekenen van het koopcontract hebben we daarom contact opgenomen met Fred. Fred is deskundig en niet onbelangrijk onafhankelijk! Hij is met ons meegegaan om de woning te bekijken en heeft ons op het hart gedrukt de woning niet te kopen. Door het geven van deskundig advies, gaf hij aan grote problemen te verwachten met de fundering van de woning. Iets wat kan oplopen richting de tienduizenden euro’s. Ondanks dat bij ons de teleurstelling groot was, zijn we Fred enorm dankbaar! Hij heeft ons echt behoed voor het maken van een grote fout. Bij de aankoop van een volgend huis, zullen we hem zeker opnieuw inschakelen!
Onafhankelijke bouwkundige keuring
Voor de aankoop van een huis in Den Ilp moesten we een bouwkundige keuring laten verrichten voor het tekenen van een koopcontract. Ik heb hiervoor Fred gebeld die ons snel te woord heeft gestaan. Hij verzekerde ons onmiddellijk dat de korte tijdslijnen geen enkel probleem zouden zijn. Bovendien viel het ons snel op dat bij Fred de klant op de eerste plek komt, en niet de makelaar. Hij wist precies wie de keurders waren aangeraden door de makelaar, en gaf ook direct aan wat de aandachtspunten vaak zijn voor een huis uit het relevante bouwjaar. De afspraak was daarna snel geregeld. De bouwkundige inspecteur die door Premiumkeur was gestuurd was tijdens zijn inspectie erg grondig en heeft meerdere gebreken gevonden die ons als leek absoluut nooit waren opgevallen. Dit was allemaal haarfijn uiteengezet in een gedetailleerd bouwkundig rapport waar ook keurig inschattingen stonden voor elke reparatie. Hierdoor weten we nu welke reparaties nodig zijn, en welke op termijn verstandig zijn om te doen. Bij een volgende verhuizing zou ik zeker weer contact opnemen met Premiumkeur
Erg fijne keurders. Wij hadden een overeenkomst bod op een woning, een oud huis dat volgens het makelaarskantoor in goede conditie verkeerde. Het makelaarskantoor raadde een keurder aan, maar wij zijn toch onze eigen weg ingeslagen en bij Premiumkeur uitgekomen.
Daan kwam de bouwkundige keuring uitvoeren en dat heeft hij zeer vakkundig uitgevoerd. Het huis had zoveel mankementen dat het ongeveer 2 ton zou kosten om het weer op te knappen. Overal bleek dat de eigenaar de laatste 40 jaar zelf alles had opgeknapt en dat zag er op het eerste gezicht best prima uit, maar als je ergens onder keek bleek het onvakkundig te zijn. Het grootste probleem was de fundering, het huis was flink aan het verzakken met het hele rijtje. Het is dan niet mogelijk om de fundering aan te pakken omdat de buren, en diens buren ook mee moeten doen.
Kortom, voor een jong stel die gewoon in een mooi huis willen wonen en vooral niet veel verstand hebben van huizen, heeft Premiumkeur ons gered van een financiële strop.
Daarnaast zijn ze erg behulpzaam en nam hij heel erg de tijd voor ons. Wij zouden Fred (en Daan) van harte aanraden. Bij Fred weet je zeker dat alles goed zit als onafhankelijke partij!
Fred heeft ons uitzonderlijk goed geholpen met een uitgebreide inspectie van onze kruipruimte. Fred is onafhankelijk, grondig, zeer kundig, ervaren en transparant. Verder maakt Fred gebruik van hoogwaardige apparatuur waarmee hij letterlijk iedere cm van de ruimte kan inspecteren. Naast de inspectie heeft Fred ons professioneel begeleid in het complexe traject van identificeren van mogelijke schade en herstel. Voordat we in contact kwamen met Fred hadden we contact gehad met verschillende andere partijen, het was een ware verademing om met Fred in contact te komen die eindelijk duidelijkheid voor ons creëerde. Mochten wij in de toekomst overwegen om een ander huis te kopen, dan is Fred de eerst die wij inschakelen voor zijn diensten. Waarschijnlijk de beste investering die je kunt maken op dat vlak. Nogmaals bedankt!
Fred heeft mij behoed voor een enorme financiële misser! Ik was verliefd op “mijn huisje” in Den Ilp. Gelukkig kon Fred ondanks zijn drukke agenda snel een bouwtechnische keuring komen doen voor ik het koopcontract had. Helaas moest Fred mij het slechte nieuws brengen dat het een erg risicovolle aankoop zou zijn. Naast dakdelen, lekkage, elektra en wat andere zaken die al behoorlijk veel geld zouden kosten bleek het huis al zo aan het verzakken te zijn dat al zou ik de fundering herstellen ik meegetrokken zou worden door de buren. Heel fijn dat Fred het ook financieel in kaart kan brengen zodat je goed je overweging kan maken. Uiteraard een enorme teleurstelling dat ik moest besluiten mijn bod op basis hiervan in te trekken, maar Fred wat ben ik blij dat jij het huis voor mij bouwkundig gekeurd hebt en dat ik niet een huis vol ellende heb gekocht!
Ik zocht een betrouwbare keurder voor een woning in Den Ilp. Aangezien ik niet uit de regio kom, maar wist van de funderingsproblemen in de regio, geen makkelijke stap. Via Google bij Premiumkeur en Fred uitgekomen. Na telefonisch contact overtuigd van zijn passie voor het vak en oprechte intentie qua keuren, besloten te wachten met de keuring tot Fred deze kon uitvoeren. Kort gezegd: geen seconde spijt van gehad! Onkundig qua funderingsellende en verliefd op het huis, was ik als koper blind voor de échte gebreken. Tijdens een uitgebreide en grondige keuring, inclusief laser meting, heeft Fred mij behoed voor een financiële misser. Het aanvullende funderingsonderzoek legde een flinke verzakking bloot. Binnen en op het dak bleek Fred’s uitgebreide bouwkundige ervaring: van een lekkende schoorsteen en onkundig gerepareerde goten tot een onkundig gebouwde badkamer waardoor de verdiepingsvloer doorzakte: hij maakte puntsgewijs duidelijk waarom ik dit huis beter niet kon kopen. Teleurgesteld? Wel even, want toch verliefd op het huis. Maar direct vooral opgelucht dat ik een kundig en betrouwbaar advies had gekregen. Ik vind Fred absoluut een aanrader. Hij is direct en eerlijk en ik zou geen andere keurder willen inschakelen.
Vakkundig en neemt de tijd om alles uitvoerig uit te leggen. Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een bouwkundige keuring voor een potentiële aankoop van een woning. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.
Wij hebben Fred Tokkie twee keer ingeschakeld voor een bouwkundige keuring De eerste keer was het voor een woning in Wormerveer. De woning had last van betonrot. Door het technische rapport van Fred wisten wij precies wat er gerepareerd moest worden. Daar wij financieel niet uit kwamen met de huidige eigenaar en de investering te hoog vonden, hebben wij het koopcontract ontbonden. De samenwerking met Fred was zeer prettig verlopen en daarom besloten wij hem weer in te schakelen voor onze tweede woning in Zaandam. De woning werd door Fred als zeer goed beoordeeld. De woning hebben wij intussen gekocht. Door het bouwkundig rapport weten wij precies wat wij moeten herstellen in de komende jaren. We zijn heel erg blij met ons nieuw huisje.